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Changement de syndic : préparer une transition organisée
Un changement de syndic se prépare à partir du contrat en cours, des besoins de l’immeuble et du calendrier de l’assemblée. La continuité de gestion doit être anticipée, pas seulement le vote.
Situer votre calendrier
Repérez la date de fin du mandat et l’assemblée à venir. Une arrivée à échéance et une rupture anticipée ne suivent pas les mêmes conditions : vérifiez le cadre applicable avant d’engager la démarche.
Comparer les propositions
Le forfait ne résume pas le contrat. Examinez les prestations particulières, les modalités de suivi et les besoins de votre bâtiment. Une demande d’étude permet de poser les sujets que vous souhaitez améliorer.
Préparer la décision
Les projets de contrats et les résolutions nécessaires doivent être préparés pour l’assemblée. La désignation du nouveau syndic relève de la décision des copropriétaires, selon les règles applicables.
Organiser la transmission
Les archives, contrats, comptes et informations techniques sont nécessaires à la reprise. Les obligations de transfert sont encadrées ; le suivi de leur réalisation contribue à la continuité de la copropriété.
Les questions utiles pour avancer
Une demande d’étude engage-t-elle un changement ?
Non. Elle sert à examiner vos besoins. La désignation d’un syndic suppose une décision collective et un contrat dans le cadre applicable.
Une nouvelle perspective pour votre immeuble
Parlons de votre
copropriété.
Votre situation, vos priorités.
Un premier échange pour y voir plus clair.